Bereken wat je bovenop de koopsom betaalt.

Kosten koper (k.k.) zijn de belastingen en diensten die je als koper betaalt om een bestaande woning te kopen en financieren. Denk aan overdrachtsbelasting, de notaris voor de leverings- en hypotheekakte, taxatie, hypotheekadvies, een eventuele bankgarantie en een bouwkundige keuring. Een aankoopmakelaar is optioneel. Verbouwingskosten en je eigen inbreng vallen niet onder kosten koper.

Ben je bij de overdracht 18 tot 35 jaar, gebruik je de vrijstelling niet eerder en kost de woning maximaal € 555.000? Dan kan de startersvrijstelling de overdrachtsbelasting op nul zetten. De voorwaarden en grens kunnen jaarlijks veranderen; controleer daarom altijd de actuele regels bij de Belastingdienst.

Kosten koper zitten niet in de vraagprijs, omdat de vraagprijs alleen het bedrag voor de woning is. Belastingen en diensten verschillen per koper, financiering en gekozen aanbieder. Daardoor kan hetzelfde huis voor twee kopers andere bijkomende kosten hebben.

Veel van deze kosten kun je niet meefinancieren boven de woningwaarde. Zie deze uitkomst daarom als een eerste begroting en vervang de standaardbedragen zodra je echte offertes hebt.